【大爷赠与侄子房产】天津二手房市场显清闲 买家和卖家都在观望中


发布时间:2021-02-25 22:28:13 阅读量:9288 作者:浩轩

南开区西湖道一家二手房中介店姓刘的工作人员告诉记者,为了规避新“国五条”征税20%,自3月初开始,他们店的二手房交易开始升温,直至3月10日左右出现井喷大爷赠与侄子房产。单日成交二手房数量大概在6套左右,前来挂牌销售的二手房源每天新增10多套。但这几天每日成交数量最多就在1套左右,前来登记卖房的客户每天仅新增1-2户左右。原因是通过这10多天的集中买卖,一些手里有两套住房想卖掉一套住房的客户已经挂牌出售完。而另外一些手里有二套以上住房的客户却在静观其变,似乎在等待更佳的销售时机,因此他们目前不急于挂牌卖房。家住万维花园附近的李先生介绍,他有一套98平方米的住房,目前挂牌售价210万元。尽管中介提醒他房价有些高了,建议他适当降一些,但他还是坚决不降价出售。另外一家二手房中介店工作人员介绍,目前手里仅有一套住房的客户一开始非常着急挂牌卖掉再买,但现在也开始冷静下来不急于出手了。因为他们相信地方政府即将出台的新“国五条”实施细则一定会照顾改善型住房户,因此不再着急卖房和买房。一项购买二手房的网上问卷调查投票结果显示:购买二手房最大的人群是结婚购房的刚性需求户,面积是两室一厅(90平方米左右、均价为8400多元左右)。一些人因为当下的二手房价上涨让他们实现不了自己的购房计划,转而开始考虑租房结婚,放弃购买二手房计划。

这几天,在南开区红旗路二手房中介店工作的小李和同事们开始清闲起来,因为来这里买卖二手房的客户开始减少。昨天上午,记者在这家二手房中介店看到,前来登记卖房和买房的客户只有寥寥几位。小李告诉记者,今年3月上旬是买卖二手房的高峰期,从上周末开始前来买卖房的顾客明显减少。记者从市国土资源和房屋管理局网站上看到,3月7日,本市二手住宅交易1103套、面积94665平方米,平均价格每平方米8216元。3月16日,本市二手住宅交易116套、面积8753.2平方米,平均价格每平方米8481元。二手房交易市场为何开始降温?

位于河西区解放南路上的一家二手房中介店工作人员介绍,由于前段时间一些地段、楼层较好的二手房涨价,使一些改善型购房的客户开始关注一手房市场,造成二手房交易温度下降。一位家住南开区红旗南路姓张的市民告诉记者说,原来想买一套地段好的二手房,但一问价格高得出奇,暂时放弃购买二手房,观察一段时间再说。

郑州一处有百年历史的老宅院面临征迁。在多方呼吁下,其所在的郑州航空港区管委会回应称,将组织业内专家进行论证,论证结果出具前,征迁工作暂缓进行。

事实上,当下地方出台提振刚需的政策举措,也确实是现实之举。毕竟,过去十年,房地产一直作为中国经济发展的主要支柱,地产行业的迅猛发展,对其广阔的上下游行业刺激很强,对GDP的贡献度也极大。而在中期中国经济尚难找到一个新的且产业链足够长的支柱产业的大背景下,房地产肯定不能就此一棒子打死。仔细回想,年初管理层拟定的大力发展保障房的政策,其实就是在严控房价的主基调下,所采取的一种折中办法。

律师告诉记者,起诉依据是产品质量法。其中规定,因产品存在缺陷造成人身损害的,生产者应当承担赔偿责任;由于销售者的过错使产品存在缺陷,造成人身损害的,销售者应当承担赔偿责任;受害人可以向生产者索赔,也可以向销售者索赔。

万科方面昨日对北京商报记者表示,还未获得该小股东或法院的通知。万科称,近期有关人士质疑万科,利用计提土地增值税准备金,一方面少缴企业所得税,一方面又不在利润中做扣除,涉嫌虚增利润,达到“两头占便宜”的目的,是对会计处理和税收实务缺乏了解。

第二,深圳新政对社会善举的奖励有所弱化,不利于倡导行善助人的良好社会风气。深圳原有的积分入户政策规定,义工服务每满50小时积2分,最高不超过10分;但新政策却将义工服务奖励降低为最高不超过5分。以“志愿者之城”而著称的深圳,一直向人们传达着“来了就是深圳人,来了就做志愿者”的理念。如今越来越多的人加入到志愿者的行列中,但当他们发现自己离“深圳人”这一梦想越来越遥远时,他们还会一如既往地为这个城市无偿奉献吗?

就在上个月,中行、上海银行几乎同时开始执行,将首套房贷优惠利率从基准利率的8.5折,调至9折。这两家银行均表态,这一定价并非年末的临时举措,针对的是2014年全年。

董先生向记者讲述,12月26日,他与销售人员一同到东方市实地看房后,房子离海边近、地段不错,一冲动就选中了一套46平方米的房子,简装修算下来一共25万元大爷赠与侄子房产。看中房子后,他们当场刷信用卡交了1万元押金,签订了购房协议书。12月27日,他准备到销售处交钱,碰巧儿子没时间转账,因此当天也没有交钱。董先生提出,当天他再三请求拿到购房合同,竟发现房子的产权才50年,跟当初说的70年产权大相径庭。他于是提出退还押金,可经过多次交涉,销售人员都不同意退钱,“我8日就要回北京了,实在是耗不起。”

“最低只要1500美元”、“70万人口、环境安逸、空气清洁、低污染的民主社会,你还等什么? ”美国的“汽车之城”底特律房产的低价,吸引了很多中国人前往抄底,认为是花小钱即能实现美国梦的好时机。

公积金保值的需求与其使用率不高的现实有关。住建部数据显示,2008年末,住房公积金使用率(即个人提取总额、个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存总额的比例)为72.81%,同比降低1.78个百分点。住房公积金运用率(个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例)为53.54%,同比降低3.51个百分点。此后,住建部再未公布过此类数据。

钱报记者在现场看到,这套挂牌“别墅”属于九星里历史建筑群,墙面门牌号上写着——九星里1号。九星里建筑群建于20世纪20年代,为联排式石库门里弄建筑,清水砖墙,石质大门,西式山花,为中西合璧产物。九星里的房子共有九扇石库门,也即九个院落天井、九座一楼一底一晒台的房屋。

在重庆一家事业单位工作的李林告诉记者,他认为重庆的房价在2014年还是会稳步上涨。“和成都、武汉等周边二线城市相比,均价8000左右的重庆房价确实不算很高,而随着重庆区域优势的逐渐显现,房价肯定还会涨,但是重庆的新房供应很大,房价的上涨速度应该不会太快。”

法官说法:本案所约定的是“认购金”非定金,不具备没收定金的标准。从保护弱者的角度,一般是会倾向于买房者,同时也能促进有关方面对房屋买卖合同作进一步的完善和规范。法院支持了原告方的诉讼请求,判令被告方偿还原告的认购金5000元。(通讯员 伍倩倩 记者 杨赛君)

记者以市民身份向市住建委便民热线咨询,工作人员表示,两限房立项工程内不允许有商品房,此性质房屋只能由政府负责分配工作,开发商无权参与。

业内人士表示,调控难以触及地方政府的根本利益———土地财政,也就难以控制住房价大爷赠与侄子房产。中原地产统计数据显示,2013年全国主要的40个城市,土地成交额高达14707亿元,同比2012年上涨45%。北上广深等一线城市全面创造年度土地成交新记录。

今年68岁的董先生平时最喜好好游泳,每年冬天都会邀伴到温暖如冬的三亚旅游。去年12月4日,他与弟弟到三亚游玩。由于喜欢三亚的气候,他决定在海南沿海市县买房,在考察了各地方的项目之后,他相中了东方市天源海景项目的房子。

二手房 记者 客户

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网友评论:

来自楚雄的网友说:评论时间:2021-02-25

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-02-25

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-02-25

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-02-25

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-02-25

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-02-24

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-02-24

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-02-24

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-02-23

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自句容的网友说:评论时间:2021-02-23

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


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