【金融定制机】2月新增信贷或维持高位 个人房贷料大幅增长


发布时间:2021-03-02 18:22:18 阅读量:6487 作者:子赫

按往年惯例,每年1、2月都是商业银行信贷投放发力期,但1月人民币贷款同比多增1金融定制机.04万亿元大大超出市场预期。华夏银行发展研究部战略室负责人杨驰表示,每年一季度特别是1月是商业银行贷款投放的高峰期,由于贷款规模受资本充足率、合意贷款等多重限制,早投放早受益成为商业银行提高收益的普遍选择。今年1、2月人民币贷款增量维持高位,主要有几个原因:一是基础设施建设进度加快,去年受贷款额度积压的部分项目贷款集中到今年年初集中投放;二是各地加大房地产“去库存”力度,陆续出台鼓励房地产市场发展的政策,直接拉动房地产开发贷款和个人住房贷款;三是企业负债的币种转换。受美元升值影响,企业出于降低融资成本的考虑,大幅度减少境外外币债券融资和境内外币贷款融资,外币负债减少后形成的资金缺口往往由境内人民币贷款弥补;四是受治理影子银行、规范同业业务等因素影响,表外融资转表内的趋势仍在持续。

1月2.51万亿元的新增贷款数据令市场咋舌,多位券商分析人士预计,2月信贷仍可能在一定程度上延续1月势头。不过,专家指出,从1、2月的新增信贷数据不能推测央行货币政策重新进入“放水期”,全年政策基调仍偏稳健,预计一季度之后新增信贷就会季节性回落。

值得注意的是,多位银行业内人士对中国证券报记者表示,除国家重大战略、地方基础设施建设等领域贷款将继续受到商业银行青睐,个人住房按揭贷款有望迎来大幅增长。

2月延续1月态势

某国有大行人士对中国证券报记者表示,今年的情况又稍微特殊了一点,一是去年年末压下来等着新年放的贷款确实比以往多,二是很多银行觉得下半年的形势不好判断,早放早安心。

华创证券调研显示,大部分商业银行2月新增信贷进程较1月同期加快,甚至有部分银行表示截至目前的新增人民币信贷量已超过2015年全年新增量的一半。其中有相当一部分是2015年的储备项目在一季度的集中投放。预计部分银行2月新增信贷增长较1月同期基本持平甚至略有加快。

平安证券分析人士预计,2月信贷仍可能一定程度上延续1月态势,但规模会有所收敛。一是央行在1月中旬会议之后要求各银行上报全年贷款计划,但未对银行有明显额度指导和节奏把控。目前阶段政府对稳增长目标可能会更加重视,因此阶段性的信贷额度可能仍会维持适当宽松。二是预计2月前半月贷款投放仍较多,但不同银行间在投放上已现分化。1月末由于额度投放过快,一些银行在贷款上有所控制,使得部分项目资金投放挪到2月。

全年基调仍较稳健

尽管如此,多数专家仍认为“大水漫灌”的局面难以出现,全年货币政策基调仍偏稳健,预计一季度之后新增信贷会季节性回落,全年新增也较平稳金融定制机。央行副行长易纲近日表示,当前实行的是稳健货币政策,政策要稳健、适度、灵活,避免过度宽松,因为货币政策过度宽松可能会产生资产价格泡沫和人民币贬值压力。

交通银行首席经济学家连平认为,总体来看,信贷对实体经济支持力度有所加强金融定制机。然而,目前国内去产能、去库存、调结构的压力依然不小,国际外部经济局势依然复杂和不景气,美国的情况也并没有想象中那么好,加息步伐可能减速。预计信贷季节性高速增长将会回落,而货币政策很可能继续保持稳健,短期内降准的可能性下降。

杨驰表示,考虑到今年供给侧改革的推进,去库存、去杠杆、降成本将成为企业特别是传统行业企业的首要任务,因此融资需求将更多来自新兴行业和基础设施领域而非传统行业。1月信贷投放势头不可能持续太久,全年新增信贷规模仍将保持平稳增长。值得注意的是,美元走势将影响企业融资方式和融资币种的选择,可能成为影响全年人民币信贷规模的不确定因素。

另外,不少银行业内人士坦言,今年“企业惜借、银行惜贷”或成普遍现象,这将导致新增信贷增速低于市场预期。不少券商人士预计,今年全年新增信贷或达11万亿至12万亿左右。

分析人士指出,2015年商业银行风险偏好持续偏低,部分银行的信贷额度尚未用足。新年伊始信贷加速投放除商业银行本身经营压力外,更反映商业银行风险偏好边际改善。不过,风险偏好改变更多体现为大行放贷量较为显著,而中小行仍较为谨慎。

同时,中国证券报记者采访长三角多家商业银行得知,目前中小制造业企业“惜借”情绪仍重。2月民生新供给中小企业指数出现大幅下滑,显示企业对未来经营活动预期和固定资产投资意愿虽改善,但经营改善的信心正处于筑底期。

个人房贷料大幅增长

对于商业银行而言,如何选择信贷“发力点”在2016年变得至关重要。不少银行业内人士预计,“价低安全”的个人住房按揭贷款有望迎来大幅增长。

就在本月,先是央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。后有财政部、国税总局、住建部发文,对现行房地产交易环节契税、营业税优惠政策进行调整。

一系列政策利好让准购房者蠢蠢欲动,也让精明的银行业内择机而动。中国证券报记者调研时发现,目前即便在北京这类一线城市,个人首套房贷也能比较容易获得利率优惠,且放贷时间大幅缩短。

多位银行业内人士表示,个人房贷虽然期限长、利率低,但有房产作抵押,相对安全;二是从历史数据来看,逾期、不良比例非常低,在目前无疑是信贷投放的优选之一。杨驰表示,目前来看,房地产开发贷款大幅反弹可能性应该不高,其中三四线城市房地产市场库存量普遍偏高,去库存是主要任务,新楼盘开发难有回暖。

在危机前,瑞信因投行业务吃重,又面临全球金融监管宽松期,其借助良好的品牌效应实现攻城略地、稳健发展,风光无限。但在后金融危机期间,欧美监管部门对辖下银行投行业务进行多种限制,瑞信面临转型困境,盈利能力大幅下降,资本金状况开始示弱,该行不得不大幅收缩和大幅裁员。雪上加霜的是,在过去几年里,瑞信因涉嫌帮助客户逃税,受到德国、巴西和美国等国监管机构的立案调查。2014年5月,该行承认有关罪行,并向美国有关部门支付26亿美元的巨额罚款,市场声誉遭遇严重挫伤。这种对比还很鲜明地体现在股价上。截至3月9日,瑞信的股价在过去5年里被腰斩,跌幅约为55%。而同期保诚在伦敦证交所挂牌交易的股价则累计上涨200%。

记者从上海市松江房地产交易中心查询了上述成交物业的抵押情况。调查结果发现,该物业抵押权人为五矿国际信托有限公司,债权数额2亿元,债务履行期限从2011年6月14日到2013年7月15日。

值得注意的是,在昨天的调价中,铂金价格下降幅度明显高于黄金。对此,北京太阳金店总经理于桂英解释,国际铂金价格近期曾跌到1114美元/盎司,这是2009年下半年以来的67个月的新低。“目前铂金饰品价格处于相对较便宜的时段”,她介绍,消费及工业需求的减低是铂金价格持续走低的主要原因,而对于佩戴、收藏需求的消费者来说,目前应该是购买铂金饰品比较划算的时候。

信贷 贷款 数据

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网友评论:

来自三河的网友说:评论时间:2021-03-02

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自江山的网友说:评论时间:2021-03-02

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2021-03-02

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-03-02

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2021-03-02

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2021-03-01

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2021-03-01

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-03-01

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-02-28

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2021-02-28

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


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