【金融处罚】房地产信托兑付危机今年集中爆发


发布时间:2021-04-11 02:58:27 阅读量:517 作者:慨轮

除了渤海信托外,今年5月,光大兴陇信托(原甘肃信托)的房地产信托也出现兑付危机金融处罚。近日,有投资者反映,本应在今年5月6日到期的“甘肃信托-黄氏控股集团有限公司路桥建筑装饰城二期项目”至今尚未兑付,此项目规模为3亿元,涉及到的投资人接近80多位。据投资人反映,融资方项目所在地浙江省台州市路桥装饰城二期项目目前处于停工状态。对此,光大兴陇信托公司表示,因黄氏控股集团资金流动出现困难,故向信托公司申请延期支付利息。

出来混迟早是要还的,信托业红极一时的房地产项目曾是跑马圈地扩张规模的主力,然而随着近两年房地产销售市场的低迷,大规模的房地产信托面临着空前的兑付危机。据北京商报记者统计,今年以来,市场中爆发的房地产信托兑付危机已多达6起。

近日市场曝出“安徽大雄特定资产收益权项目集合资金信托计划”可能会出现兑付危机,因为该信托计划的主要还款来源是安徽大雄华东商贸城三期项目,但该项目至今尚未开盘,而此时离兑付截止日仅半年时间。据悉,该项目是由于融资人新的融资未到位,导致融资企业的资金流动性出现困难,所以造成企业后续工程无法按期完成。

而新华信托则成了今年的踩雷专业户,先是今年1月到期的新华·万邦壹号资产管理计划A类出现无法按期兑付情况,紧接着4月16日到期的新华信托·汇源6号房地产基金集合资金信托计划(查询信托产品)也宣布延期兑付。另外,今年春节过后,长城新盛信托公司旗下的“长城新盛·财富3号宁波新金和股权收益权投资集合资金信托计划二期”,以及年初踩雷佳兆业项目的平安信托-翔园17号均曾出现兑付危机。

房地产违约兑付风波的接连爆发让投资者惶恐不安,对于投资者来说,最为关心的便是解决兑付的途径。有业内人士在接受北京商报记者咨询时指出,对于实力较强的信托公司,通常会用自有资金或第三方转让的方式进行托底,如平安信托的翔园17号就已有惊无险渡过兑付危机。而一般在合同中规定可以延期兑付的房地产信托,通常都会选择延期,据传新华信托·汇源6号就依照相关条款延长一年。

此外,有分析人士建议,若项目还未到期即存在兑付隐患,则可以进行紧急处理,如渤海信托即对安徽大雄特定资产收益权计划就打算进行重组或盘活。倘若还款方兑付可能性极小时,也可通过诉讼途径保障信托计划的安全,如长城新盛信托公司就向济宁市中级人民法院提起诉讼,要求还款方济宁玉翰房地产开发有限公司偿还借款并支付利息、罚息和违约金,并诉请担保方履行担保义务。

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据了解,此次《暂行办法》规定,在泉州金改区内注册成立并在区内实际经营或投资的企业,可从台湾地区注册成立的银行业金融机构,包括陆资商业银行在台湾地区设立的分支机构借入人民币资金,并通过泉州金改区内的银行业金融机构办理资金结算。在符合国家有关政策的前提下,贷款资金可用于泉州金改区实体经济的建设。贷款的利率、期限等事项由借贷双方按照贷款实际用途在合理范围内自主确定。

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“随着汇率市场化形成机制改革的推进,未来人民币将与国际主要货币一样,有充分弹性的双向波动会成为常态。”这位发言人说。

对此,中国银监会政策性银行监管部主任周民源亦表赞同。周民源表示,亚太区共谋发展、构建金融合作是大势所趋,身处亚太区的中国正面临重大发展机遇,中国银行业同样手握机遇,肩负责任,应把握大局,服务国家战略;要与亚太区国际金融机构相互支持,开展合作,更多支持中国经济、中国企业“走出去”,还要促进人民币在离岸金融市场的发展,总结推广自由贸易区成功经验并且重视银团贷款业务发展。

丝路基金更多的项目投资与亚投行的正式亮相,将为“一带一路”写下生动注脚金融处罚。(记者刘斐、李建华、韩淼、许晓青) 新华社北京4月21日电

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保监会披露的信息显示,今年初,保监会集中批复太保财险、太保寿险、国寿养老、信泰人寿等八家险企的增资。这也拉开了新一年集中增资的序幕。

中国百货商业协会副会长朱爱华对《中国经济周刊》记者表示,中国百货重复老经验操作的优势难以为继,营销理念转型升级势在必行。百货业变革需从自己开刀。越来越多的店商和电商强强联手模式出现,加快线上线下整合的进程,尤其是一二线城市。

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创业板的壮大反映的是创业板公司的成长。数据显示,创业板公司平均收入规模已由2009年的3.05亿元增长至2015年的11.04亿元,年复合增长率达23.9%;净利润经历了2012年的小幅下滑后迅速回升,2015年平均净利润达1.2亿元,年复合增长率达12.9%。在板块整体业绩向好的同时,部分优秀公司脱颖而出。在2015年之前上市的409家公司中,15家公司上市后净利润复合增长率超50%,55家公司净利润复合增长率超30%。2015年营业总收入超过30亿元的创业板公司达25家,净利润超过5亿元的公司达18家,其中蓝思科技、东方财富、碧水源、网宿科技、汇川技术等已经成为具有较强影响力和创新力的企业,成为相关行业的标杆。(下转A2版)

信托 危机 项目

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网友评论:

来自林州的网友说:评论时间:2021-04-11

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-04-11

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-04-11

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自池州的网友说:评论时间:2021-04-11

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-04-11

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-04-10

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-04-10

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2021-04-10

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-04-09

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-04-09

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


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