【英大证券投资】搜房网被34家中介组团“围攻” 公司称对此有预期


发布时间:2021-04-18 14:46:58 阅读量:24695 作者:靖轩

“在广州交易活跃的板块,应该都会设置交易服务中心,广州大概有四至五家已经或正在进入运营英大证券投资。我们是今年一月中旬才做决定,三月份才开始实施,时间还很短。”据她介绍,搜房网对于实体门店的依赖度并不高,更多地通过网络去完成,搜房的线下机构叫交易中心而不是门店。“区别在于我们不是一定在沿街、闹市区设一个店铺,我们可能集中化的,可能在某个商圈、写字楼里会设有一个集中式的交易中心。”

从去年5月起,房产中介对搜房网的抵制蔓延至全国多个城市,如今,抵制潮仍未结束。近日,记者获悉,包括中祈、置家、方圆、中原、满堂红、裕丰、德诚行在内的广州34家房产中介公司、超1000家门店集体宣布,将联合抵制搜房网。据了解,此次广州中介联盟的不满主要来自于搜房网自成立以来,一方面向中介公司收取高额信息端口费;另一方面,却由此获取大量经纪人的房源信息。事实上,记者了解到,这场风波的根源在于搜房网采用0.5%佣金模式。而对此,搜房网相关负责人却表示,对于中介集体抵制已经有预期,而搜房网本身只是希望通过互联网的手段去优化佣金这个空间。

中介抵制行动蔓延至广州

近日,包括中祈、置家、方圆、中原、满堂红、裕丰、德诚行在内的广州34家房产中介公司、超1000家门店集体宣布,将联合抵制搜房网。

此次中介联盟的不满主要来自于搜房网自成立以来,一直以房地产网络媒体自居,一方面向中介公司收取高额信息端口费;另一方面,却由此获取大量经纪人的房源信息英大证券投资。

中介联盟称,搜房网在广州上线以来,各中介公司大力支持,但去年搜房网以去媒体身份加入中介行业,却在各中介公司恶意挖角,严重扰乱市场秩序、违反商业操守,且严重损害了经纪人和中介公司利益。

回顾去年的抵制潮,在5月29日,杭州9家垄断了当地市场80%以上二手房源的中介公司集体下架杭州搜房网的所有房源,打响了一系列抵制事件的第一枪。同一天,重庆10家中介机构也结成联盟,向搜房网提出了约束涨价行为和竞争手段等要求。

此后,抵制之火逐渐蔓延至全国,包括北京、杭州、重庆、青岛、深圳、郑州在内的多个城市均加入抵制大军,相继召开新闻发布会向搜房网喊话,向业内宣告。

与上述城市不同,此次广州房地产中介联盟的抵制来得更“狠”,中介联盟表示,将全面停止与搜房网所有新房项目的合作,停止购买“搜房网”端口以及任何产品和服务。

搜房网对中介抵制有预期

“我们对于可能发生的情况,心中是有预判的。在互联网快速发展的时代,如果不是搜房,也会是其他公司,因为这个行业存在着可以被优化的空间,而这个时代到来了。”搜房控股二手房集团总裁苏婕在接受本报记者采访时回应称。记者了解到,此次引起广州中介集体抵制的根源在于搜房网在近期开始的0.5%佣金模式。

2015年初,搜房网在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市开始测试“直客式”服务,通过搜房网平台匹配潜在购房者,涉及到10万套房源。更重要的是,根据苏婕介绍,双方达成交易后,只收取成交金额0.5%的中介费。而这种中介模式买卖双方加起来只要收取0.5%的佣金,大概是目前市场上平均水平的1/6、1/4,这直接冲击到了中介行业。自此,中介公司与搜房网之间的冲突就未曾停过。

而对于此次在房地产行业最为理性的广州,仍然出现了中介集团围攻的现象,苏婕表示,“搜房网追求的目标是让业主和购房者满意,如果从这个角度看,0.5%的佣金是对购房者有利的。传统的佣金比例不合理,随着房价上升随便一套房子都要一两百万,佣金就要四五万,房子再贵一点,佣金就相当于普通人一年的薪水。”她向记者称,“为什么会这么高?门店成本,再加之人员成本,中间管理阶层提佣的比例过高,有人甚至年薪过百万。这些是否都要转嫁到购房者身上?我们更希望通过互联网的手段去优化佣金这个空间。”

据苏婕介绍,0.5%佣金只是刚刚开始。“我们后面还将打通金融环节和装修环节。如果对未来做预测的话,我相信中间环节收取的费率会进一步降低。随着技术发展,交易环节的收费会越来越低,房地产行业已经是最后一个被改造的行业了。”

不会被抵制行动影响英大证券投资

“在武汉,我们的公司被砸过,我还在现场,冲突在所难免。从公司层面,合作也许不存在了,但从个人层面,经纪人还在使用搜房端口。所以,这一次广州的抵制对于我们影响不会非常大。”苏婕告诉记者,公司还会加大自营业务。

对于中介公司的集团抵制,苏婕表示也有应对的措施,“对于经纪人,我们也有联盟计划,把房源按照一定的规则,跟联盟伙伴分享。当然,不仅是世联行和合富,而且针对所有的经纪公司。联盟是一个开放平台,任何人都可以进来。”

南方日报记者 蒋劲劲

搜房网 公司 记者

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网友评论:

来自明光的网友说:评论时间:2021-04-18

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-04-18

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-04-18

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-04-18

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2021-04-18

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-04-17

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-04-17

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-04-17

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-04-16

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-04-16

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


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